Подскажи пожалуйста, добрые пользователи!!!!!!!!
С чего нужно начать при сборе документов на получение разрешения на перевланировку квартиры.
И какие доки вообще нужны?
ЗАРАНЕЕ СПАСИБ.
[Ответ]
Это смотря насколько существенна планируемая перепланировка.
Если при этом не затрагиваются несущие стены, не меняется расположение комнат и помещения не переводятся из жилой в подсобную и обратно (скажем, вы не собираетесь проводить отопление на лождию и т.п.), то можно (пока) узаконить эту перепланировку по факту. То есть сделать, а потом узаканивать через суд (это будет однозначно дешевле, чем собирать документы для архитектуры):
после ремонта сходить в БТИ, получить там план "до" и "после" (при этом специалисты БТИ сходят к Вам на квартиру и все перемеряют в новом состоянии) и архитектурное заключение (тоже можно получить в БТИ, где есть архитектор, например, в БТИ "Информцентр" на Рабочем проспекте, они со всем городом работают, в отличие от районных БТИ; там же и заявление в суд могут составить). После этого подать завление в суд об оставлении квартиры в перепланированном состоянии.
Оговорюсь, что вариант "через суд" для Левобережного района может не сработать - там в суде такие дела тормозят по-страшному.
Если все стены и проемы остаются на местах, а жилая и подсобная площади меняются незначительно (например, гипсокартоновый короб сделали от пола до потолка, и при этом уменьшилась площадь), то узаканивать это при действующий нормах нет необходимости.
Уточнить, возможно ли для Вашей конкретной перепланировки дальнейшее узаканивание через суд и есть ли вообще необходимость указанивать что-то, можно все в том же БТИ "Информцентр". В архитектуру с таким вопросом, думаю, лучше сразу не заходить, они сразу говорят, что оформлять надо только через них (а это дорого). Если выяснится, что перепланировка настолько существенна, что через суд не получится, тогда идете к главному архитектору района... Понадобится не только проект, выполненный архитектором, имеющим лицензию, но и куча согласований с СЭС, пожарниками и т.п. в зависимости от характера планируемых изменений.
[Ответ]