Пожалуйста скажите, что делать в ситуации, когда купили квартиру за 1800 000 через 4 месяца пришлось ее продать за те же деньги. Придется ли платить налог 13%.
В Коминтерновской налоговой сказали, что придется.
Может можно что-то сделать через суд.
Налог приличный получается.
ГРАБЕЖ. [Ответ]

Нет. Сумма будет нулевой. [Ответ]

Налог платить не придется, т.к. налоговый вычет в этом случае предоставляется, по выбору налогоплательщика, или в размере 1 млн. руб. или в размере суммы фатически потраченной при приобретении имущества.

Сообщение от :
Налоговый кодекс:

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Если при приобретении квартиры вы за неё заплатили именно 1,8 млн., то налог не платится. А вот если вы в договоре показли мульт, а оставшиеся 800 тыщ пустили "мимо кассы", а продали официалом з 1,8 то налог таки заплатить придется. [Ответ]

rss, Ранее тут предлагали схему использовать одновременно вычет при покупке квартиры - еще миллион этим тоже можно будет перекрыть. [Ответ]

I'am, можно и так, если вычет при покупке ранее не использовался, а судя по скорости купли-продажи квартиры, шансы на это не велеки. [Ответ]

Златка, платить налог на доход от продажи квартиры, пробывшей в собственности менее 3 лет, не придется только при выполнении следующих условий:
1) имущественный налоговый вычет ранее Вами не использовался;
2) сумма, потраченная на покупку, не меньше суммы, полученной от продажи.
Второе условие выполнено (суммы равны), остается первое.
Если вы уже пользовались имущественным налоговым вычетом, купив какое-то жилье до этой квартиры, - налог от продажи этой платить придется. Если не пользовались - возрадуйтесь и используйте сейчас.
Если обе сделки прошли в одном налоговом периоде (календарном году), то вообще никаких проблем, просто подаете налоговую декларацию за этот период, доход-вычет=0, платить ничего не надо.
Если сделки прошли в разные налоговые периоды (сначала купля, потом продажа), то придется подать налоговую декларацию за оба налоговых периода, в первом воспользоваться имущественным налоговым вычетом, а во втором - сообщить о доходах, которые должны быть обложены налогом, и продолжить пользоваться налоговым вычетом. О том, как правильно заполнить сведения в двух декларациях для получения налогового вычета в Вашем конкретном случае, уточните в налоговой.
В конечном итоге, если раньше налоговым вычетом Вы не пользовались, то государству Вы ничего не должны. Главное - корректно все задекларировать. [Ответ]