Большой Воронежский Форум Mobile

Был заключен договор "инвестиционного долевого участия в строительстве жилого дома", договор был зарегистрирован, деньги уплачены.
При заключении договора была допущена ошибка в написании отчества дольщика, - вместо Александрович написали Алекссевич.

1. Насколько существенной является такая ошибка, ведь паспортные данные человека там правильно указаны?
2. Как так получилось, что договор с такой ошибкой был зарегистрирован?
3. Как надо исправлять ситуацию?

На данный момент Застройщик затягивает сдачу объекта. Может ли ошибка в договоре как то повлиять на возможность, к примеру, забрать деньги?

Кроме того, Застройщик увеличил площадь квартиры и предлагает заключить новый договор, в котором будут исправлена ошибка с отчеством, а также прописаны новая площадь квартиры и соответственно цена договора. Предлагается новый договор заключить под тем же номером, что и старый, а старый соответственно похерить. Как такие фокусы с заключением нового договора со старым номером могут проходить, мы
ведь уже зарегистрировали один раз договор с таким номером?

И еще вопрос - Отметка о регистрации договора делается на всех копиях договора или только на той которая остается в регистрирующем органе? [Ответ]

Сообщение от trabler:
1. Насколько существенной является такая ошибка, ведь паспортные данные человека там правильно указаны?

Не существенно, но для устранения технических проблем ошибку надо исправить.

Сообщение от trabler:
2. Как так получилось, что договор с такой ошибкой был зарегистрирован?

Прохлопали в ФРС ушами, бывает.

Сообщение от trabler:
3. Как надо исправлять ситуацию?

Обратитесь в ФРС по месту регистрации договора - это в том числе и их косяк, пусть предлагают вариант исправления.

Сообщение от trabler:
Может ли ошибка в договоре как то повлиять на возможность, к примеру, забрать деньги?

Если застройщик формально подойдет к вопросу, то да. Но вы же не собираетесь забирать деньги?

Сообщение от trabler:
Предлагается новый договор заключить под тем же номером, что и старый, а старый соответственно похерить. Как такие фокусы с заключением нового договора со старым номером могут проходить, мы
ведь уже зарегистрировали один раз договор с таким номером?

Такие фокусы не проходят - договор уже зарегистрирован.

Сообщение от trabler:
Отметка о регистрации договора делается на всех копиях договора или только на той которая остается в регистрирующем органе?

На всех. Что-то ваш застройщик мутит воду. [Ответ]

Спасибо за ответы. Уточнил у человека, который заключал договор - он его не регистрировал. У застройщика 2-е копии договора. Регистрировать договора со всеми инвесторами пока не могут из-за проблем у Застройщика с оформлением земли (у них она оформлена в бессрочное пользование, а надо чтобы была оформлена как в собственности или бессрочная аренда, я так понял). Думаю, заключить с ними новый договор, все экземпляры старого похерить, соответственно новый регистрировать, когда застройщик решит вопрос с оформлением земли. [Ответ]