Подскажите пожайлуста ,как правильно оформить расписку на задаток в счёт уплаты ,за участок и дачу. [Ответ]

Расписка.
Город Воронеж пятое июля две тысячи восьмого года.

Я, ФИО, паспорт номер ... выдан ... кем и когда, код подразделения ..., проживающий по адресу: ... получил от
ФИО, паспорт номер ... выдан ... кем и когда, код подразделения ..., проживающего по адресу: ...
в качестае задатка денежную сумму в размере ... сумма цифрами и прописью руб. в счет будущей оплаты за покупку принадлежащего мне на праве собственности следующего недвижимого имущества:
1. Земельного участка общей площадью ... кв.м. расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ... свидетельство о государственной регисттрации права серия ... номер ... выдано ...
2. Жилого дома общей площадью ... кв.м. расположенного по адресу:..., свидетельство о государственной регисттрации права серия ... номер ... выдано ...
Продажа обоих объектов недвижимости должна состояться за согласованную цену в размере ... сумма цифрами и прописью руб.
Купля - продажа указанной в настоящей расписке недвижимости состоится не позднее ... такой-то даты.
На дату составления настоящей расписки вышеуказанное недвижимое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствам не обременено.
Настоящая расписка составлена в двух подлиных экземплярах.
Продавец ФИО полностью подпись.
Покупатель ФИО полностью подпись. [Ответ]

Большое спасибо,очень помогли. [Ответ]

нужны ли свидетели? [Ответ]

pavelgunkin, Следует заметить, что необходимо указать точно и недвусмысленно, что сумма внесенная в счет уплаты за участок является именно задатком, так как в противном случае судом это признается как аванс, который имеет иной правовой режимм отличный от задатка. [Ответ]

Сообщение от rss:
в качестае задатка денежную сумму в размере ...

Aspik, масло масляное ? [Ответ]

Сообщение от pavelgunkin:
нужны ли свидетели?

не нужны [Ответ]

есть 2 вариант покупки дачи без "зеленки" на нее.Планируем оформить дачу на жену.Скажите,пожалуйста,на кого должна оформляться ген.доверенность-уже на жену или на ее супруга? [Ответ]

Поскольку поверенный не может совершать действия, на которые его уполномочил доверитель, в отношении себя лично, то доверенность следует оформить на супруга. [Ответ]

спасибо за консультацию [Ответ]

скажите ,пожалуйста,как правильно оформить дачу без "зеленки" по ген. доверенности?оформляется ли в этом случае расписка на получение задатка или расчет производится полностью?если производится полный расчет, то в какой момент -при получении доверенности или при получении "зеленки" на нового хозяина?нужен ли договор куппли-продажи при этом?За ранее вам благодарен. [Ответ]

Сообщение от pavelgunkin:
скажите ,пожалуйста,как правильно оформить дачу без "зеленки" по ген. доверенности?

Собственник выдает доверенность некоему лицу (в данном случае жене) на совершение действий свзанных с куплей-продажей принадлежащей ему недвижимости. Формуллировку расписывать не буду - вам этот момент разъяснит нотариус, удостоверяющий довереность. Жена, действуя от имени и в интересах собственника дачи, продает эту дачу мужу, если право собственности возникло до 31.01.1998 г., или, если право сосбственности возникло после 31.01.1998 г., осуществляет первичную регистрацию права собственности, и уже после этого продает дачу.

Сообщение от pavelgunkin:
оформляется ли в этом случае расписка на получение задатка или расчет производится полностью?

Задаток, конечно, ибо основания - договора для полного расчета нет.

Сообщение от pavelgunkin:
если производится полный расчет, то в какой момент -при получении доверенности или при получении "зеленки" на нового хозяина?

При получении зеленки, конечно. Не забывайте, что доверенность в любой момент может быть отозвана, и пока право собственности не перешло, отдавать деньги недальновидно.

Сообщение от pavelgunkin:
нужен ли договор куппли-продажи при этом?

Как же без него? Деньги ведь являются оплатой по договору. [Ответ]