Имеется дарственная на часть 7/21 (0.33) дома с участком от 1987 года.
При оформлении нового плана дома в БТИ выясняется, что в дарственной стоит неправильная доля должно быть 0.32. БТИ отказывется перерегестрировать дом с давно умершего человека (1991 г.) на нынешнего владельца - посылают в суд. За давностью лет не помнится от куда 0.32. Вроде как в 1993 суд был о дележе.
Дарственная 1987 года дом, до сих пор числится на умершего и выписанного из дома человека (в счетах на коммунальные не учитывается).
Че делать то по: в суд или можно к какому нибудь натариусу обратиться? [Ответ]

Сообщение от Unnamed:
Вроде как в 1993 суд был о дележе.

Для начала в архив суда нужно обращаться за копией решения. Нотариус в данной ситуации не нужен. [Ответ]

В том-то и дело что в БТИ информация из суда есть. Они об этом решении и сказали. [Ответ]

Заочно, не видя документов, можно предположить что речь пойдет об обращении в суд в порядке особого производствазаявленияем об установлении факта, имеющего юридическое значение. [Ответ]

Выяснилось в 1983 году был суд о разделе дома, до раздела дома доля была 0.33. С принятия решения суда идет цифра 0.32.
Решения суда было в БТИ, но в 1987 году, когда оформлялась дарственная БТИ выписала для натариуса справку о 0.33. Т.е. теперь только суд? Дарственную натариус перевыписать не может? Или может вообще можно в наследство вступить и забить на дарственную? [Ответ]

Какой геморрой из-за одной сотой! Тут то ли БТИшную ошибку исправлять, то ли устанавливать в суде факт, имеющий юридическое значение, или пробовать в суде прикрутить приобретательскую давность. Нужно понять, когда и кем допущена ошибка и от этого танцевать. При вступлении в наследство этого же процесса не избежать - рано или поздно проблему решать придется. [Ответ]

Сообщение от :
Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов
.................................
Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов .

Ошибка БТИ решение 1983 года, а дарственная 1987г. На момент составления дарственной решение суда в БТИ ИМЕЛОСЬ.
В БТИ решение суда о разделе есть. Решение суда взять из архива для себя думаю не большая проблема. Зачем нужен суд если все правоустанавливающие документы могут быть предоставлены.

Натариус может перевыписать дарственную на основании решения суда о разделе или в отсутствии дарителя это невозможно? Или как раз отсутствие дарителя и есть основание для обрашения в суд? [Ответ]

Сообщение от Unnamed:
БТИ отказывется перерегестрировать дом с давно умершего человека

БТИ не занимается регистрацией сделок с недвижимостью. Это компетенция ФРС. Разложим по полочкам: в 87 году был заключен договор дарения, в 91 году даритель умер, и одаряемый сейчас желает оформить дом на себя в ФРС. При заключении договора дарения в 87 году БТИ ошибочно укзало 0,33 доли вместо 0.32 (которая следовала из решения суда 83 г.), и эта цифра перекочевала в дарственную. В чем сейчас отказывает БТИ? В выдаче технического паспорта? Обратитесь к ним с письменным заявлением, на которое будут обязаны дать письменный же ответ. [Ответ]

Сообщение от :
В чем сейчас отказывает БТИ? В выдаче технического паспорта?

Да. Они считают доверенность недействительной, так как там ошибка. И говорят, что выдают паспорт только совладельцам. Таковых трое (в свете открывшихся обстоятельств двое ), одному паспорт выдали, где фигурирует даритель. А когда стали выписывать второй как раз для владельца дарственной спохватились и отказали. Причем сказали, что предыдущий недействителен, так как и там доли указали старые ) при том, что о решении суда они знали (в какой-то книге у себя смотрели)!!!!!!

СПАСИБО за ответы. Звонили по месту нахождения нотариальной конторы выдававшей дарственную (я так понимаю правоприемник той государственной). Сказали, что ошибка на 200% БТИ, приходить в понедельник и консультироваться с их адвокатом. [Ответ]