Отец завещал своему сыну квартиру, но при попытке вступления в наследство оказалось, что у третьего лица есть договор дарения на эту квартиру и она перешла этому лицу, могли ли этот договор дарения подделать и как это проверить? [Ответ]

Как показывает практика, подделывается практически все что угодно, это минус, а плюс, что подделки в таких вопросах встречаются очень редко - ФРС и/или нотариусы бдят. Проверить можно, предъявив иск в суд о признании недействительным этого договора, истребовать оригинал и заявить ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы. Потребуется оплатить экспертизу и еще нужны будут образцы почерка покойного для сравнения. Скорее всего, с вероятностью 99,999 %, деньги и время будут потрачены впустую и этот человек квартиру действительно подарил. [Ответ]

А дарственная оформляется у натариуса или её можно просто так написать? [Ответ]

Договор дарения жилья заключается в письменной форме в Федеральной регистрационной службе и регистрируется там же. Другой вариант - договор дарения оформляется у нотариуса и впоследствии регистрируется в ФРС. В любом случае дарственную просто так написать нельзя, и это существенно усложняет процесс подделки и увеличивает круг вовлеченных лиц. [Ответ]