Вопрос следующий, состоящий из двух частей: 1) Имеется участок земли в общей долевой собственности. Владелец умер более полугода назад. Наследник сталкивается со следующей проблемой: в районном филиали ГУЮ говорят, что зеленка не действительна, так как большая часть участков из общей долевой выделена в частную, и нужно подавать в суд для того чтоб получить зеленку уже с реальными цифрами. На запрос натариуса ответили что информация по запросу не может быть предоставлена, так как в гос. реестре прав, права владельца на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. Вопрос - законно ли все это?
2) Хоим выделить свой участок . Интересно насколько дорогостоюща эта процедура? Участок 4,6 га.
Заранее извиняюсь если как-то не грамотно объяснил. Может кто нибудь подскажет организацию или юриста занимающихся такими вопросами?
[Ответ]
Alexandrr, Попробую угадать: У Вас есть примерно такая зеленка : Иванову И.И. принадлежит 1\649 доля . Вам нужно выделить эту долю из общей долевой собственности в натуре, т.е. нужен конкретный квадрат на общем земельном участке.
Сообщение от Alexandrr:
На запрос натариуса ответили что информация по запросу не может быть предоставлена, так как в гос. реестре прав, права владельца на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.
А нотариус выдал свидетельство о праве собственности на наследство?
Сообщение от Alexandrr:
Вопрос - законно ли все это?
Да вполне если за регистацией в ФРС не обращалсь, то и сведений в ЕГРПН не будет. Да и сейчас смысла Вам обращатся в ФРС за зеленкой нет. Пока Вам надо Свидетельство о праве на наследство и др. Документы по пречню закона: ЗАКОН Воронежской области от 28.12.2005 N 91-ОЗ
(ред. от 04.04.2007)
"О НЕКОТОРЫХ ОСОБЕННОСТЯХ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ". Не давно сталкивался с этими вопросами. Можете в личку написать. Постараюсь помочь.
[Ответ]