Большой Воронежский Форум Mobile

Добрый день сообщество. Ситуация такая:
1. 14,5 лет назад была территория, где пили, курили, убивали (прилегает к дворовой территории дома). Потом жители дома вычистили эту территорию, благоустроили, и поставили металлические гаражи (за свои деньги и своими силами).
2. Земля государственная
3. На территории гаражного сообщества, тихо спокойно.. всегда помогают с вывозом мусора, уборкой снега и т.д. прилегающему двору.
4. Но тут настали времена, когда начались рядом стройки домов, и начались наезды на владельцев гаражей (угрозы, было два поджога) - убрать свои гаражи и не мешать стройке. Стройка незаконная (разрешающих документов нет, и по плану градостроительства, на территории стройки должен быть парк).
5. Наезды идут и со стороны прокуратуры, но очень интересным способом - они наезжают якобы из-за того, что нет оф. бумаг на право возведения гаражей и все.
6. Приближающаяся стройка зашла на часть дворовой территории, силовые кабели для питания стройки проходят над головами гуляющих в садике детей и т.д.
7. Что нужно сделать (этапы или что-то другое), чтобы узаконить эти гаражи, возможно ли это или нет?

В общем жду ваших советов. [Ответ]

Узаконить гаражи нельзя. Делов том, что

Сообщение от kerzer:
металлические гаражи

недвижимостью, т.е. объектами, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, не являются. Металлический гараж - коробка, её краном поднял, на платформу поставил, на новое место перевез, и используй по новой. [Ответ]

а если сейчас построить кирпичный, и сказать что он стоит 15 лет? [Ответ]

kerzer, кирпичный гараж в данном случае ничего не даст, т.к. у вас нет отвода земли.

Статья 222 Гражданского кодекса. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) [Ответ]

kerzer, кажется логичнее наехать на застройщиков.
Напишите коллективную жалобу в прокуратуру, полномочному представителю президента и т.д. с требованием прекратить незаконное строительство.
Если застройка не прекратится, напишите в генеральную прокуратуру.
ИМХО, это единственный вариант, но результат 50/50 [Ответ]

Madest, А ты знаешь кто там застройщик (реально хозяин) ?
Как говорит наш начальник про него - это твой страшный сон, и дай Бог чтобы он не стал явью. [Ответ]

Председатель, давно не боюсь ни ментов, ни бандитов...
Все мы смертны, независимо от богатств и занимаемых должностей.
На каждый лом есть свой прием, я не думаю что этот "страшный сон" круче всех.
Да и насрать, если всех "крутых" боятся, то зачем такая жизнь? [Ответ]

Обратный вопрос: металлические гаражи стояли на пустыре, началась стройка, хозяев уведомили об освобождении территории. Половина честно убрали гаражи, половина втихаря по ночам перетащили свой хлам за 100 метров и поставили прямо на клумбу перед соседним домом.

В какие уполномоченные органы нужно обратиться, чтобы очистить дворовую территорию, не прибегая к кровопролитию и поджогам?

К слову, в непосредственной близости от двора имеются 3 полупустые охраняемые стоянки и гаражный кооператив. [Ответ]