Вызываете представителя местного ослуживающего ваш дом ЖЭКа и составляете акт. Если эти кренделя свои задницы не дотащут, то пишите им под расписку об этом с приглашение для составления акта место время точно, в противном случае акт будет составлен в их отсутствие. Пригласите соседей как свидетелей и подпишите акт. Туда подробно вносите всё то, что залито либо повреждено. Рекомендую всё это безобразие зафотографировать, фотографии к акту приложить. Обязательно сделать запись о фотосъёмке в акте. Это называется закрепить доказательства.
[Ответ]