Недавно у нас в доме было собрание жильцов якобы по настоянию сельской администрации. Повестка собрания - форма управления домом и назначение управляющего. "Представитель" администрации настоятельно советовал перейти на самостоятельное ведение дома (оплата и расчет квартплаты мимо комунхоза и расчетно-кассового центра). Мотивация была такой - очень много денег уходит налево. При управлении домом самостоятельно, должна быть меньшая квартплата (у нас она давно уже 100%) и самостоятельное подконтрольное (жильцами) распределение денежных средств на текущий и капитальный ремонт здания. Все, конечно же захотели, чтобы дом самостоятельно распоряжался денежными средствами на благоустройство и ремонт дома, а не платить там какому-то дяде на его благоустройство. Но при этом не было предложено ничего конкретного по организации самостоятельного управления (все туманно-размыто). Собирайте подписи об отказе от управляющей компании - она вас грабит, а как потом - неизвестно... "Представитель" говорил о том, что в Воронеже уже есть примеры самостоятельного домоуправления. Хотелось бы знать так-ли это или развод. И в конечном итоге аферисты нас грабонут и без услуг останемся... [Ответ]

Tech, ТСЖ (Товарищество собственников жилья) называется.
Про него ветка: http://www.u-antona.vrn.ru/forum/sho...d.php?t=120503 [Ответ]

Tech, если дом новый, то очень даже ТСЖ рулит, если старый, то ваших взносов не хватит ни на капремонт ни на текущий. Когда протечет крыша на последнем этаже, то его жители будут настаивать на ремонте, а первые этажи не захотят дополнительно сдавать деньги - у них же не течет? Когда есть большая управляющая компания, то в ней выходно быть "ветхому фонду". [Ответ]

Витя,

Сообщение от Витя:
ТСЖ (Товарищество собственников жилья) называется.

Нет. Речь не об этом. Им предлагали ТРЕТЬЮ форму: не ТСЖ и не управляющую компанию.
Это НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ управление домом САМИМИ жильцами без создания юридического лица в виде ТСЖ. [Ответ]

vikvak, Понял, что лажанулся. Но и в этом случае работают рекомендации Якова. Если дом старый – соглашаться нет смысла. А если еще и не большой – тем более. [Ответ]

Можно только представить, как жильцы будут самостоятельно управлять своим домом, особенно, если в доме много "пенсионеров" - палата №6 в лудшем случае только и получится... [Ответ]

Да нет. Дом 26 квартир. Средней паршивости, но скоро потребуются вложения на ремонт (наши отчисления комунхозу на капремонт до сих пор не видятся - разруха). Предлагают объединить усилия в виде объединения домов. Копить деньги вместе и постепенно ремонтировать все. [Ответ]