Собственно собираемся продать свою старую квартиру частному лицу и купить новую в долёвке у застройщика
покупатели на старую квартиру хотят часть суммы выплатить материнским капиталом
как нам лучше поступить в данном случае и какие есть варианты подскажите пожалуйста [Ответ]

bob1974,
договоритесь с застройщиком о рассрочке на несколько месяцев.. и всё... Проблем нет [Ответ]

Сообщение от bob1974:
....как нам лучше поступить в данном случае и какие есть варианты подскажите пожалуйста

Варианты чего? [Ответ]

slogger,
ну интересует есть ли возможность заплатить этот материнский капитал
напрямую застройщику в долёвке
или как ещё можно обналичить этот капитал с минимальными манипуляциями

кредит в банке под залог этого капитала или ещё как [Ответ]

bob1974, вариантов распорядиться чужим МСК у вас нет. Напрямую застройщику его не направить по той же причине.
При любых вариантах ключевым звеном при любых сделках с привлечением средств МСК является ПФР. Хотите быстрее вытащить деньги покупателей - составляйте займ с любой конторой (кроме кредитных учреждений) под залог недвижимости и одновременно договор купли-продажи с отсрочкой платежа в части, предварительно пройдя согласование пакета документов с ПФР. [Ответ]