Большой Воронежский Форум Mobile

Подскажите пожалуйста. У нас дом в 1/2 доли собственности. Хочу остеклить крыльцо, т.к. когда стоишь у входной двери все с крыши льется на голову, да и дополнительный тамбур не помешает.

Вопрос в том: как правильно мне предупредить соседей о том что я планирую сделать (соседи у нас любят по судам таскаться) чтобы потом не было у меня проблем. И нужно ли ставить в известность или нужно спросить согласия? Схемочку дома и крыльца прилагаю. Не великий специалист в схемах, но, думаю понятно)

Изображения

[Ответ]

zofoto3,
между ступеньками и дверью что? уже есть навес? Тогда как может "литься на голову"? И что значит "застеклить"? [Ответ]

между ступеньками и дверью как раз и есть то самое крыльцо, пока без навеса, есть только пол(ж/б плита) и от нее ступеньки в разные стороны для нас и для соседей. Застеклить это сделать крышу и боковые части из пластиковых окон чтобы сверху не капало и сбоку не дуло, снегом не заметало. [Ответ]

Что то типа такой конструкции, только применительно к нашей ситуации.

Изображения

[Ответ]

zofoto3,

Сообщение от zofoto3:
как правильно мне предупредить соседей о том что я планирую сделать (соседи у нас любят по судам таскаться) чтобы потом не было у меня проблем. И нужно ли ставить в известность или нужно спросить согласия?

Как я понял, жилой дом у вас в общей долевой собственности с соседями, т.е. дом в натуре не разделен и кв. 1 и кв. 2 не отдельные объекты недвижимости.
В этом случае, согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса на остекление крыльца вам необходимо получить их согласие. Желательно, письменное. Заключение устного соглашения закон допускает, но если спор перерастёт в судебный, то доказать его будет сложно (в основном, свидетельскими показаниями).

Просто предупредить соседей письменно без фиксации их согласия в случае спора не защитит вас от их возможных претензий, т.к. молчание не считается согласием (п. 4 ст. 157.1 Гражданского кодекса.

Поэтому вам надо в простой письменной форме составить соглашение по поводу остекления крыльца и поставить под ним подписи, как ваши, так и соседские. [Ответ]

aalitvyakov, да, вы все правильно поняли. Значит придется к ним лично по этому вопросу подходить ((( [Ответ]

zofoto3,

Сообщение от zofoto3:
Значит придется к ним лично по этому вопросу подходить (((

да, получается так [Ответ]

Сообщение от aalitvyakov:
zofoto3,

да, получается так

обидно((( придется зимовать без крыльца пока [Ответ]

zofoto3, неужели никак невозможно с ними поговорить? Для них остекления крыльца тоже ведь будет во благо. Тем более, вы за свой счёт стеклить будете - им двойная выгода. [Ответ]

мы же это будем делать не на всю часть, а только на половину со своей стороны. Поэтому им во благо только то что будет уже стенка разделяющая нас. Поговорить может и можно. Но в данный момент мы ждем суда (по их инициативе) о выделении доли в натуре. По этому поводу уже тоже писала здесь. Мы сами желаем и желали выделить долю, но соседи не спросив у нас просто подали в суд. [Ответ]

zofoto3,

Сообщение от zofoto3:
Но в данный момент мы ждем суда (по их инициативе) о выделении доли в натуре. По этому поводу уже тоже писала здесь. Мы сами желаем и желали выделить долю, но соседи не спросив у нас просто подали в суд.

Тогда с момента вступления решения суда в законную силу (1 месяц с даты вынесения мотивированного решения) вы сможете без их согласия делать какие угодно остекления на своей половине. [Ответ]