Исходный "титанический" нормативный правовой акт - Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы".
У данной целевой программы несколько подпрограмм, в том числе интересующая вас "Обеспечение жильем молодых семей".
Также утверждены
ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ И ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении (под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях);
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Все 3 условия должны существовать одновременно, иначе не примут.
Если включают в подпрограмму - молодая семья может рассчитывать на получение так называемого
свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома
Срок действия свидетельства 9 месяцев и оно дает возможность покрыть расходы по приобретению жилья в следующем размере:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
Теперь самое интересное)) Как определяется стоимость жилья и какие нормативы.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления Для Воронежской области этот норматив составлял, насколько знаю, 31529 руб./кв.м.
Далее определяемся с площадью жилья. Нормативы нехитрые:
для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.
Что это значит на практике. Допустим, полная семья из 3-х человек, включая ребенка. Норматив - 54 метра. Цена вопроса 54*31529 = 1702566 руб. Размер социальной выплаты 35% или 595898 руб.
Наверное, неплохо, но!
Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты молодая семья подает
в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление по форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Основной ступор ждет на пункте "г". Чтобы признали нуждающимся в жилых помещениях - потребуется как минимум несколько месяцев, ибо эта процедура регламентирована какой-нибудь безумной инструкцией местной управы, по которой вам нужно собрать 10 кг нереальных документов. Многие просто бросают эту затею.
И самое важное. Количество семей стоящих в очереди на получение социальной выплаты ежегодно растет, а деньги выделяются каждому субъекту РФ мизерные.
В Воронеже в конце прошлого года в реестре значилось что-то в районе 2000 семей. Чтобы выплатить хотя бы по 500 тыс. руб. каждой нужно по скромным подсчетам 1 000 000 000 рублей. А вы говорите 31 миллион выделили )))
Так что ждать выплаты можно год, а можно и 5 или 10 лет...
[Ответ]