Подскажите, пожалуйста! Хочу снести 1/2 часть дома (до в общей долевой собственности с соседями), и построить на этом месте новый дом. (чуть больше), Как правильно оформить согласие с соседями? Стоит ли нотариально его заверять. [Ответ]

Нотариально не нужно. В простой форме. Бланк можно взять в архитектуре района. [Ответ]

Юристочка,
мне кажется в этом случае лучше согласие соседей будет указываться на Проекте реконструкции, который вы будете сдавать при подаче документов на выдачу разрешения на реконструкцию. Или вы все хотите самоволом? [Ответ]

мы делаем разрешение на реконструкцию, все в процессе (делается градостроительный план)! [Ответ]

Сообщение от Юристочка:
правильно оформить согласие с соседями?

лучше ногами сходить к архитектору района и спросить, бывают разные требования
нотариально заверять стоит или вообще в натуре выделить, если техническая возможность есть... [Ответ]

Наша потеха все продолжается! Столклись вот с такой задачей!!
Есть дом с нежилой верандой (литера а), Если строить дом, то нельзя выходить за "голубую линию", которая проходит в 1 метре от старого дома и по середине веранды. Вопрос. могу ли построить на месте веранды новую жилую веранду (а именно санузел). интересует то, что мы выходим за "голубую линию", если штраф за этого? И как можно будет узаконить (возможно ли через суд), если на постройку за "голубую линию" не дают разрешение?
на фото показана "голубая линия", зеленым план новой застройки.
Изображения
   

[Ответ]

Юристочка,
град план получили вы? [Ответ]

Да. Там и показана голубая линия. [Ответ]

Юристочка если дом под общей крышей то снеся свою часть на чём будет соседская держатся? Это серьёзно нужно всё оформлять, соседи могут подать на вас в суд, разрешение на строительство вам только чудом или за взятку получать. [Ответ]

крыша общая. С соседями проблем нет. Интересует маленький закуток который теперь находится за голубой линией. [Ответ]

Рядом соседи лет 5 назад ломали свою часть. И соседняя не свалилась. Планировка дома такая же. [Ответ]

Юристочка,
а сто с этой стороны? Улица? Архитектор в районе что сказал? что не выдадут разрешение на реконструкцию? [Ответ]

Они дадут разрешение. но строить на месте веранды нельзя. т.к. Это считается новое строительство. Дорога проходит в 5 метрах от край точки. [Ответ]

Юристочка,
Т.е. вы им принесете проект, в котором веранда становится капитальной, они по нему дадут разрешение, но строить нельзя? [Ответ]

в управе делают мне проект (где и выдают разрешение)! Делают проект без веранды. линия застройки проходит по "голубую линию". а я хочу дом расширить за счет веранды. вот я хочу узнать, что будет если я построю за голубую линию, штраф?? и как потом все узаконить!? [Ответ]

Юристочка, вы сами прекрасно ответили на свой вопрос. Строить нельзя. Но если очень хочется, то можно и это уже не юридический вопрос. Вы же заведомо хотите нарушить правила, но при этом десять дней требуете от нас положительной консультации. Что вы хотите услышать? " Стройте на здоровье ничего вам за это не будет"?
Вы сами прияли решение нарушить правила, не нужно перекладывать груз ответственности на других. Читайте ГК РФ про самовольную постройку. [Ответ]

Так я и спрашиваю чем мне это грозит?и как потом можно узаконить [Ответ]

Юристочка,
фото странички градплана с линиями выложите..

С вашим ником, да еще при учете поста № 16 такое спрашивать странно)) [Ответ]

ок.
А мой ник так и не перешел в мою специальность, увы [Ответ]

Град план и обозначение линий
Изображения
   

[Ответ]

А почему у вас участок идет не как у всех? Я бы на вашем месте сходил в УГА на прием ... [Ответ]

да у нас и дом не так построен(( все через ж... еще одно действие делить участок с соседями по пользованию, так если посмотреть весь дом стоит на нашем участке((( [Ответ]

с соседями каждый шаг оформляйте письменно. Сейчас нет проблем а потом появятся.... [Ответ]