Добрый день, очень нужна помощь знающих людей, может кто сталкивался с подобным. Я в интернете не нашла ответа на свой вопрос.

Дело в том, что на данный момент есть ситуация: 1/2 квартиры принадлежит мужу (добрачная), а 1/2 куплена в браке на его имя с использованием маткапитала.
У нас есть цель: чтобы у детей получилось по 1/8 доли от квартиры,
у мужа 3/8 и у меня 3/8.
По договору дарения муж дарит детям по 1/4 доли со своей добрачной половины, т.е. по 1/8 доли от квартиры каждой дочери и у него остается 2/8 доли квартиры.

А по второй 1\2 части квартиры купленной в браке мы составляем соглашение об определении долей, по которому у мужа остается 1/4 от 1/2, т.е. 1/8 от всей квартиры, а у меня 3/4 от 1/2, т.е. 3/8 от всей квартиры.

Нашла стандартный образец соглашения, но не могу грамотно вписать наши доли в него.
Поправьте, пожалуйста, если неправильно сформулировала.

СОГЛАШЕНИЕ
об определении долей в квартире

Россия, город Воронеж, седьмое апреля две тысячи пятнадцатого года.

Мы, нижеподписавшиеся: Иванов Иван Иванович 28.02.1978 года рождения, пол мужской, паспорт гр. РФ 7000 00000, выданный УВД Рурчатовского района гор. Нелябинска 01.08.2003 г., код подразделения 792-043, зарегистрированный по адресу: город Н, улица Н, дом 40, квартира 291, с одной стороны и гражданка Иванова Олеся Петровна, 21. 07. 1981 года рождения, пол женский, паспорт гр. РФ 2000 10000, выданный Отделением УФМС по Воронежской области в Повоусманском районе 16.09.2009 г., код подразделения 360-025, зарегистрированная по адресу: город Н, улица Н, дом 40, квартира 291, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Сторонам настоящего соглашения принадлежит на праве общей совместной собственности ½ (одна вторая) доля жилой квартиры № 291 (двести девяносто один), находящаяся по адресу: город Т

2. Вышеуказанная квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора, общей площадью 67,9 (шестьдесят семь целых и девять десятых) кв. м., в т.ч. жилой площадью 42,4 (сорок две целых и четыре десятых) кв.м., расположена на четвертом этаже девятиэтажного жилого дома (имеется балкон), что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным )))))))г. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области.

3. Вышеуказанная ½ (одна вторая) доля квартиры принадлежит сторонам настоящего соглашения на праве общей совместной собственности на основании Договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 19.12.2012 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 25.12.2012 года, бланк серия: 0000000, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области; о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними 25.12.2012 года сделана запись регистрации № 000000000000000.

4. В целях обеспечения права каждого участника общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру на владение, пользование и распоряжение общим имуществом, стороны пришли к соглашению о необходимости прекращения общей совместной собственности и установления общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

5.Стороны пришли к соглашению о том, что доли участников общей совместной собственности на вышеуказанную 1/2 долю квартиры являются неравными и в результате установления общей долевой собственности на вышеуказанную ½ долю квартиры, одной стороне: Иванову Ивану Ивановичу должно принадлежать ¼ (одна четвертая) доля от ½ доли квартиры, что равнозначно 1/8 (одной восьмой) доли всей квартиры, а другой стороне Ивановой Олесе Петровне должно принадлежать 3/4 (три четвертых) доли от ½ доли квартиры, что равнозначно 3/8 (трем восьмым) долям всей квартиры в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

6. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ, прекращение общей совместной собственности на вышеуказанную ½ (одну вторую) долю квартиры и возникновение общей долевой собственности на вышеуказанную ½ (одну вторую) долю квартиры подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

7. Право на 1/8 (одну восьмую) доли, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру возникает у гражданина Иванова Ивана Ивановича с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Право на 3/8 (три восьмых) доли, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру возникает у гражданки Ивановой Олеси Петровны с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Настоящее соглашение считается заключенным с момента подписания его сторонами соглашения.
10. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, два их которых вручаются сторонам настоящего соглашения, а третий экземпляр остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

___________________________________________(


___________________________________________(





ВОПРОС: В соглашении нужно указывать размер долей от 1/2 квартиры или размер долей от ВСЕЙ квартиры????? [Ответ]

Образец:

Сообщение от :
На основании ст.ст. 252, 254 ГК РФ мы прекращаем режим общей совместной собственности на указанную квартиру и устанавливаем следующие доли в праве общей долевой собственности:
ФИО - 1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности на квартиру,
ФИО2 - 1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

[Ответ]

можно конечно и чтобы он подарил 1/8 долю, но кроме того нам необходимо определить доли в совместной собственности-1/2 квартиры.
половина квартиры купленная в браке покупалась на деньги моих родителей и с обещанием оформления на меня 1/2, после снятия обременения с квартиры. Так как необходимо выделить детям доли, то пришли к такому решению, что детям будет по 1/8, а нам с мужем останется по 3/8.
Основная причина именно такого оформления соглашения -это надежда на экономию 2000-госпошлина, которые мне бы пришлось заплатить дополнительно при дарении мне 1/8 доли.
(Нам и так придется заплатить 5 раз по 2000 руб за регистрацию долей детей и соглашения)
Надеюсь понятно объяснила.) [Ответ]

Сообщение от sshsecurity:
Образец:

На основании ст.ст. 252, 254 ГК РФ мы прекращаем режим общей совместной собственности на указанную 1/2 долю квартиры и устанавливаем следующие доли в праве общей долевой собственности:
ФИО - 3/4 (три четвертых) доли в праве общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры,
ФИО2 - 1/4 (одна четвертая) доли в праве общей долевой собственности на 1/2 доли квартиры.


Можно так? [Ответ]