В январе 2015 года стартовали продажи в совершенно новом коттеджном поселке "Шоко-Латный"!

1-я очередь земельных участков нового коттеджного поселка «Шоко-Латный»* находится в 12 км от города Воронежа вдоль федеральной трассы А-144 Воронеж-Курск и уходит вглубь от нее.
В 600 м от поселка находится сельское поселение Девица.

Сайт http://www.poselok36.ru/p/blog-page_77.html

Девелопер Fedeco.
В Воронежской области с 2008 он занимается коттеджным поселком Ново-Гудовка http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=638859&page=23 [Ответ]

Сейчас продают 20 соток за 200 000 тысяч рублей.

Напомню, что перед покупкой земли стоит изучить как идут дела в кп Ново-Гудовка. [Ответ]

Сообщение от SunRise:
Сейчас продают 20 соток за 200 000 тысяч рублей.

Напомню, что перед покупкой земли стоит изучить как идут дела в кп Ново-Гудовка.

А дела там идут плохо, с большим скандалом. [Ответ]

у этой конторы не только ново-гудовка, но и землица как ехать по курской трассе из города, слева от трассы, напротив свалки, там тоже дело уже года 2 на место стоит, то есть участки вроде как продали, но подвижек вообще нет. цена привлекательна, но это же без коммуникаций, как я понимаю. тоже советую 100 раз подумать перед покупкой. [Ответ]

мне кажется, лучше купить землю не в коттеджном поселке, а прсто под ИЖС, например, микрорайон Южный, да и в Латном они не очень дорогие. Вокруг коттеджных поселков постоянно скандалы, причем по всей стране. [Ответ]

А что находится над этим поселком? Ферма? [Ответ]

Ну и название... [Ответ]

Лучше бы назвали "Коричневый" [Ответ]

То есть скандальная Новогудовка, мутное Поречье (между кладбищем и испыт.полигоном) и Шоко-Латный прямо на трассе - отличный набор проектов для компании. :-) [Ответ]

Да не очень хорошо с Гудовкой, а шоколатный вроде близко к газу свету и тд. По поводу Поречья, так там тоже и дороги есть вроде, и свет в подпольном! Кстати а где там полигон? [Ответ]

esprit-86, до поречья там дороги только грунтовки, свет хотели тянуть от проходящей вдоль участка линии на дачи (не уверен, что потянуло бы по мощности), газ тянуть надо было хз когда, мне так и сказали 2 года назад, что как только все заплатят хз по-сколько, полигон ТБО - справа от курской трассы, прям напротив поречья.
2 ровно 2 года, как там смотрел участок НЕ СДВИНУЛОСЬ ВООБЩЕ, во-всяком случае, внешне. [Ответ]

Да, там не только полигон ТБО, но и полигон концерна Созвездие (с другой стороны от трассы). [Ответ]

Есть какие-нибудь подвижки? Вчера проезжал мимо, просто пустое поле, без намека на начало стройки [Ответ]

GanKs, у них и в более новых и более близких к воронежу полях никаких подвижек ВООБЩЕ, например на участке и соседних к http://maps.rosreestr.ru/PortalOnlin...28:8400016:354 (нет, я не купил там участок, но был в свое время близок к этому ) [Ответ]

Kikoz, ну в 900 метрах от помойки, то еще удовольствие)
Походу по курской трассе нет ни одного перспективного коттеджного поселка [Ответ]

GanKs, помойка - не помойка, а люди землю купили уже годы назад и хрен бы что сдвинулось. есть мнение, что не помойка виновата, а стиль ведения бизнеса Федеко. [Ответ]

цитата с сайта "есть возможность подключения к коммуникациям (свет, газ)" . Ох лол, в новогудовке тоже есть возможность, на форуме зачитаешься о ней. [Ответ]

Сообщение от SunRise:
Сейчас продают 20 соток за 200 000 тысяч рублей.

Напомню, что перед покупкой земли стоит изучить как идут дела в кп Ново-Гудовка.

я когда интересовалась ценой в Ново-Гудовке, то цена участка была примерно 140 000 руб и плюс коммуникации 180 000 руб, надо было отдать при покупке участка., это было в 2012 году. Поэтому цена в Шоко-Латном намного больше 200 тр, лучше купить в другом месте под ИЖС уже с коммуникациями и без геморроя. [Ответ]

о-льга, ну все равно, участок допустим 200+200 подключение газа и тд. Цена более менее приличного участка в той же Девице от 650 до ляма. [Ответ]

GanKs, только пока газа дождетесь, дети родятся и вырастут. [Ответ]

Сообщение от GanKs:
о-льга, ну все равно, участок допустим 200+200 подключение газа и тд. Цена более менее приличного участка в той же Девице от 650 до ляма.

для тех, кому лень читать про Ново-гудовку , краткий пересказ множества страниц: по сей день газа нет, дорог нет, воды и канализации нет, недавно дали свет, но свет сейчас не проблема, можно подключить за 550 руб. К слову, за коммуникации все заплатили. Второй косяк: дороги не общего пользования, а частные, принадлежат продавцу или связанной с ним фирмой, проезд строительной и грузовой техники платный, за прокладку коммуникаций тоже могут запросить деньги. Третий косяк: что бы стать членом кооператива или как там это называется, надо заплатить 300 тр за человека, не за семью, а именно за человека, при продаже участка новый хозяин опять платит 300 тр.
До недавнего времени участок в микрорайоне Южный стоил 500 тр, в селе Ендовище ( село находиться на границе с городом Семилуки) сейчас участки по 500 тр., в Девице, Стрелице судя по камелоту тоже за такую сумму участки. [Ответ]

Неужели найдутся Буратины, которые закопают свои золотые на этом поле Чудес. Страна дураков. Ну ладно, В Н-Гудовке люди еще не знали, инфы не было, влетели. Они новые ООО открывают, чтоб сильно не палиться. Ох. Сайт-визитка копеечный, что сразу не внушает доверия, на схеме обозначены уже проданные участки. Нашлись Буратины? Но никакой конкретной инфы, как будет проведены коммуникации, за чей счет, чьими силами., когда? Просто-есть возможность. Ну с возможностью в нашей стране всегда порядок. Шансы есть у всех. [Ответ]

Добрый день, подскажите какая сейчас обстановка в "Шоколатном" что с подключением: газа, света, воды. Какие отзывы об управляющей компании.

Интересно послушать отзывы тех кто уже купил там участки, что стоило провести коммуникации, кто уже построил дома. Как что там и как. Спасибо [Ответ]

DIMETRII,
а за 2 года что-то изменилось разве? [Ответ]

DIMETRII, то поле, которое Заречье или Поречье, короч по курской трассе напротив свалки так и сидит ни с чем. Пара участков строятся. Сужу исключительно по визуальным наблюдениям, проезжая по курской трассе. 100 к 1 что в шоколатном будет хуже. [Ответ]

А что скажете насчет участков в коттеджном поселке "Лесково"? [Ответ]

Сообщение от Panterka123:
А что скажете насчет участков в коттеджном поселке "Лесково"?

Скажу, что вы со своей рекламой тут ни к месту. [Ответ]

Скажу еще, что менеджеры перестали отвечать на звонки, и телефоны с сайта убрали. Вообще красота. Не стоило связываться с ИП, это априори развод - открыть и закрыть его может любой. [Ответ]

sshsecurity,
Kikoz, спасибо.

Получается что в Шоколатном еще все будет не очень скоро ((

А кто нибудь слышал про Высокий берег , или есть может темка отдельная про этот поселок подскажите, спасибо. [Ответ]