Здравствуйте, вопрос такой. Собираемся покупать дом в области на мат. капитал, нам его продают люди, которые тоже его покупали на мат.капитал. Сказали, что все документы готовы, но потом мы увидели, что на их "зеленке" внизу написано, что она с обременением. Правильно ли то, что нам по такой зеленке просто не оформят сделку купли-продажи в ГУЮ? Или это неважно, что они не меняли зеленку, ведь по факту деньги-то они все выплатили за дом. [Ответ]

Обременение какое? [Ответ]

Karnazh, написано так: "Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона". Речь идет об их материнском капитале, который они должны были перевести продавцу. [Ответ]

ГалинаП,
Продавцу необходимо снять это обременение путем подачи заявления в Росреестр от Продавца и Покупателя (предыдущих) и приложения всех расписок и копии сберкнижки.

Можно без выдачи новых свидетельств.

Опять же - дом на всех членов семьи уже оформлен? Опека дала согласие? [Ответ]

sshsecurity, опека согласие им дала, но я вас поняла: то, что свидетельства не изменены, ничего не решает, видимо, просто они не меняли, но в Росреестре, возможно, все в порядке, обременение снято. Просто люди такие, знаете, ничего от них не добьешься, а мы напряглись, что сейчас прийдем в ГУЮ или как там оно сейчас называется, а нам скажут: фигушки, зеленка с обременением.
Но вот про опеку продавцы все-таки сказали сегодня, что разрешают, и да, дом оформлен у них на всех членов семьи. [Ответ]

sshsecurity, спасибо за ответ! [Ответ]

ГалинаП,
закажите выписку из ЕГРП и посмотрите точные сведения.. Это не сложно и не дорого. [Ответ]