Добрый день!

Ситуация следующая: имеется земельный участок в СНТ, на участке: две хоз постройки (20 кв. м.) и жилое строение (110 кв. м.). Участок был выдан в начале 80-х годов. На участок имеются документы: членская книжка товарищества, план участка. Электричество, водоснабжение оплачивается своевременно. Участок в Рамонском р-не, Чертовицы. Земли с\х назначения.
Необходимо приватизировать участок и строения на нем (получить зеленку). Кто может проконсультировать по алгоритму моих действий (возможно кто-то оказывает услуги по приватизации?). В какие сроки ориентировочно можно приватизировать участок? [Ответ]

ищите нормального кадастрового инженера и он все документы подготовит. [Ответ]

А кому был выдан участок 35 лет назад? [Ответ]

Odmin, поздновато решились, амнистия заканчивается и могут возникнуть проблемы ( к уже существующим). Алгоритма не существует. Существует только конкретный план мероприятий в конкретном случае.
И да, член снт жив? [Ответ]

Сообщение от Эксперт2:
Odmin, поздновато решились, амнистия заканчивается и могут возникнуть проблемы ( к уже существующим). Алгоритма не существует. Существует только конкретный план мероприятий в конкретном случае.
И да, член снт жив?

Здравствуйте. А какие на данный момент имеются проблемы с приватизацией? Дачная амнистия действует до марта 2015 или же дольше?
Член СНТ находится в полном здравии.
Есть ли информация по приблизительной стоимости подобных услуг "под ключ"? [Ответ]

Сообщение от Odmin:
Добрый день!
Участок был выдан в начале 80-х годов. На участок имеются документы: членская книжка товарищества, план участка. Электричество, водоснабжение оплачивается своевременно. Участок в Рамонском р-не, Чертовицы.

Если под планом участка имеется ввиду свидетельство о праве собственности (которые выдавались всем в те годы), то начинать надо с управы Рамонского района - заказать копию из архива (две недели, бесплатно). получить справки в СНТ о членстве и отсутствии задолженности и схему расположения участка с указанием соседей. С ними - в любую контору, которая делает кадастровые работы - геодезическая съемка (4 - 5 тыс, две недели). Подписываете паспорт у соседей и председателя СНТ или даете объяву в газету (месяц, 2 тыс) С со всеми полученными документами - в кадастровую палату в Рамони (записаться в очередь через сайт, месяц, 200 руб). Получив там выписку из реестра - получать зеленку (обычно там же, месяц, бесплатно).
Везде требуются ксерокопии всего подряд, в т.ч. паспорта собственника.
Кадастровые инженеры больше надувают щеки, имитируя проблемы, чем как-то их решают.
Для дач (не жилья) амнистия в 2015 году не заканчивается.
ПС. Это общая схема, начните со справок в СНТ и поговорите с вашим председателем. [Ответ]

Сообщение от happy_boy:
Если под планом участка имеется ввиду свидетельство о праве собственности (которые выдавались всем в те годы), то начинать надо с управы Рамонского района - заказать копию из архива (две недели, бесплатно). получить справки в СНТ о членстве и отсутствии задолженности и схему расположения участка с указанием соседей. С ними - в любую контору, которая делает кадастровые работы - геодезическая съемка (4 - 5 тыс, две недели). Подписываете паспорт у соседей и председателя СНТ или даете объяву в газету (месяц, 2 тыс) С со всеми полученными документами - в кадастровую палату в Рамони (записаться в очередь через сайт, месяц, 200 руб). Получив там выписку из реестра - получать зеленку (обычно там же, месяц, бесплатно).
Везде требуются ксерокопии всего подряд, в т.ч. паспорта собственника.
Кадастровые инженеры больше надувают щеки, имитируя проблемы, чем как-то их решают.
Для дач (не жилья) амнистия в 2015 году не заканчивается.
ПС. Это общая схема, начните со справок в СНТ и поговорите с вашим председателем.

Спасибо большое за столь развернутый ответ!
Я бы с удовольствием сам занялся всем процессом, но работа связана с постоянными командировками, а отпуска для подобного боюсь не хватит. Начну с беседы с председателем. Спасибо! [Ответ]

Odmin,
что-то указанная схема мутновата... думаю будет проще .. возможно..

Попробуйте сходить в БТИ в Рамони - думаю там есть люди, которые занимаются такими работами от и до.. Плюс у них будут везде подвязки.. Это лучший вариант - если все можно сделать без суда [Ответ]

это совет ваш мутноватый: бти вообще ничего и никак в вопросах СНТ не решает.
понты типа я все знаю на практике оказываются пустой трепотней.
Вообще замечание: колхозные вымогатели взяток ни за что настолько тупы, что даже не понимают, когда их самих идиотят в открытую.
Так4 что муть - в мозгах, а не в схемах. [Ответ]

happy_boy,
если внимательнее прочитаете сообщение - то совет состоит в том, чтобы найти человека в том месте, где будут проводиться работы, ибо ТС желает, чтобы кто-то ему все сделал "под ключ"..

Ваш совет не понятно откуда взялся и не ясно - какой паспорт изготавливают геодезисты и что человек должен подать в газету и тем более - что там у кого надо подписать и самое главное - выписка из реестра, по которой выдают зеленку)))) - вы написали отовсюду понемногу абсолютно не владея ситуацией и знаниями.. а ваш пост могут прочитать другие люди, которые потом будут приходить к геодезистам и требовать у них паспорта подписанные председателем СНТ и выписку из реестра для получения зеленки ... а может и еще чего =)

Odmin,
начните.. еще уточните у соседей - оформляли они свои участки или нет. С межеванием или без.

Стоимость услуги в Воронеже будет на 50% выше, чем если вы закажете эти работы непосредственно в Рамони. Ориентировочно - от 25 000, думаю. [Ответ]

а, типичный соискатель благодарности за понты... реакция понятна, да и типична по своей откровенно бестолковой истеричности (типично селянской - тупой и прямолиненйной).
отвечу на вопрос "откуда взялось" - а все из практики оформления в 2014 году пяти участков в разных районах области.
и везде такие же сельские знайки с кучей решаемых ими проблем также дешево пугали и страшили
моя траты: мин- Н.Усмань - 4892 рубля, макс- Кашира - 7894 рубля, во всех случаях без учета дороги.
так что понтите дальше, жлобской рагуля .
ПС - про стоимость в воронеже помечтал,, бляха вот уж совсем откровенный колхоз [Ответ]

happy_boy,
как я понимаю, вам посчастливилось оформить право собственности на ЗУ, у владельцев которых были на руках, либо когда-либо выданы Свидетельства о праве собственности на эти ЗУ. Далее вы заказали геосъемку.. на ее основании поставили ЗУ на кадастровый учет и с кадастром на ЗУ и свидетельством зарегистрировали первичку без установления границ. В этом благоприятном случае как раз ваши траты и были: проезды, геосъемка, да пошлина - всего - тысяч на шесть. Если этим будет заниматься кто-то другой - он за работу возьмет тысяч 8-10 сверху.. А если все это еще и сделать побыстрее, а не как вы расписали - на полгода почти - то еще добавьте.

Может вы будете дешевле делать? Я вам с удовольствием подкину работы =) [Ответ]

Сообщение от happy_boy:
Подписываете паспорт у соседей и председателя СНТ или даете объяву в газету (месяц, 2 тыс) С со всеми полученными документами - в кадастровую палату в Рамони (записаться в очередь через сайт, месяц, 200 руб). Получив там выписку из реестра - получать зеленку (обычно там же, месяц, бесплатно).
Для дач (не жилья) амнистия в 2015 году не заканчивается.
ПС. Это общая схема, начните со справок в СНТ и поговорите с вашим председателем.

Что все это?

Сообщение от :
все из практики оформления в 2014 году пяти участков в разных районах области

Даже так? Имея практику оформления сотни объектов, некоторые ваши советы мне взорвали мозг. Если вы оформляли по амнистии, то зачем делали геосъемку? Если вы делали с межеванием, то при чем тут "амнистия"? И какой паспорт вам подписывали соседи? Это был Акт в землеустроительное дело? Если они вам подписывали, то зачем вы давали объевление в газету (да еще и за 2000 рублей)? И зачем получать выписку из реестра? [Ответ]

Сообщение от sshsecurity:
happy_boy,

Может вы будете дешевле делать? Я вам с удовольствием подкину работы =)

Не советую. Как начнет паспорта у соседей подписывать с председателем, только успевай объявления за 2000 давать. А вдруг без выписки зеленку не дадут. [Ответ]

Эксперт2,
не.. ну если у него свои законы или такие мега связи - то почему б и нет. Только срок четко прописать и оплата по факту выдачи Свидетельства о гос регистрации права))) [Ответ]

Ап теме.
Кто сейчас может взяться за оформление участка?
На руках книжка члена СНТ, свидетельство права собственности от 1992 года, результаты обмеров участка от 2010 года + стопочка справок, собранных в 2009-2010 годах (имеют ли они срок действия?).
В ЛС. [Ответ]

Сообщение от happy_boy:
начинать надо с управы Рамонского района - заказать копию из архива (две недели, бесплатно). получить справки в СНТ о членстве и отсутствии задолженности и схему расположения участка с указанием соседей. С ними - в любую контору, которая делает кадастровые работы - геодезическая съемка (4 - 5 тыс, две недели). Подписываете паспорт у соседей и председателя СНТ или даете объяву в газету (месяц, 2 тыс) С со всеми полученными документами - в кадастровую палату в Рамони (записаться в очередь через сайт, месяц, 200 руб). Получив там выписку из реестра - получать зеленку (обычно там же, месяц, бесплатно).
Везде требуются ксерокопии всего подряд, в т.ч. паспорта собственника.
Кадастровые инженеры больше надувают щеки, имитируя проблемы, чем как-то их решают.

+100500

Сообщение от Tullius:
Кто сейчас может взяться за оформление участка?

В БТИ мили МФЦ стоит спросить, вопрос нескольких тысяч вроде. [Ответ]

вввввв нет. [Ответ]

PopUP,
от недели до 2 месяцев =) Смотря сколько заплатите))) [Ответ]

Сообщение от Xenon:
+100500

В БТИ мили МФЦ стоит спросить, вопрос нескольких тысяч вроде.

В Рамони нет МФЦ, а воронежское МФЦ по Рамони не консультирует. Думаю, что меньше 50 никто не возьмет оформлять. [Ответ]

Эксперт2, сегодня съездил в [Ответ]

Сообщение от PopUP:
Эксперт2, сегодня съездил в Рамонь. С моим (см. выше) комплектом документов взялись сделать зеленку за 4 недели и 12 000 рублей.

Речь не о вас, а о ТС. За вас рада, но в Воронеже это бы стоило в 2 раза дороже ( овес нынчедорог) [Ответ]