надоело своими взносами подпитывать личное благополучие председателя
решил выйти из членов ГСК оставаясь при этом собственником недвижимости
возникнут ли трудности использования гаража при этом ( свет от гаража благагополучно отрезан ещё год назад из за моего отказа вносить суммы за других должников ) [Ответ]

А что с охраной? [Ответ]

по моим наблюдениям охрана сформирована из деклассированных элементов трущяхся постоянно в неадекватных состояниях у шлагбаума обыскивая по приказу председателя выезжающий транспорт и обирая на полтинник при въезде тех кто из чужаков [Ответ]

Ну, собирать плату с чужих машин (не членов кооператива), это возможно установлено решением общего собрания и ничего тут зазорного нет. Мы построили кооператив за свои деньги, а кто-то не участвоал в строительтстве, а теперь пользуется. Надо за это платить. Выйти из состава членов кооператива никто вам помешать не может. Просто напишете заявление уведомительного характера и вручите его председателю.
Но станет ли вам от этого легче? Гаражный бокс, естественно, останется в вашей собственности. Но как вы будете к нему добираться? По воздуху? Подъездные пути являются собственностью (или в аренде) у кооператива (общее имущество членов кооператива). Так же к общему имуществу относятся ворота, шлагбаумы, заборы, линиии освещения и электропитания, столбы освещения, знаки регулировки движения, системы видеонаблюдения и сигнализации (если они есть), средства пожаротушения. Охрана, какая она ни есть, но вы её услугами будете пользоваться. Короче, если ваш председатель кооператива не дурак, то после выхода из коопертива вам письменно предложат заключить договор с кооперативом на использование имущества кооператива и не по тем расценкам, которые установлены для членов, а по другим, повыше. Если вы откажетесь, то далее два более-менее законных варианта и оба ведут в суд. Или в суде вас обяжут заключить договор, либо с вас взыщут суммы неосновательного обогащения (то, что вы съэкономили, уклоняясь от заключения договора). Ну, и куча незаконных вариантов, начиная от заваривания ворот вашего гаража (а хрен его знает, кто ему заварил, мы его гараж не охраняем, он сам отказался от услуг охраны). Наконец, вас могут просто и тупо не запускать в кооператив, мотивируя, что вы не оплатили за амортизацию подъездных путей. Это не совсем законно, но добиваться справедливости вам придется в суде - требовать сервитута. Скорее всего, вы его добьетесь (месяцев через 6-8), но он не будет бесплатным. Судья определит разумную сумму и, скорее всего, сумма будет не меньше, чем сумма членских взносов. Итак, вы получите массу геммороя, и в лучшем случае, придете к той же сумме. [Ответ]